ft bawat tao sa mga lunsod o bayan lugar
Pabahay sa India ay nag-iiba mula sa palaces ng erstwhile maharajas sa modernong mga gusali ng apartment sa mga malalaking mga lungsod sa maliit na kubo sa far-flung baryoNagkaroon ng napakalaking paglago sa India ang sektor ng pabahay bilang kinikita ay risen. Ayon sa ang Times ng Indya, 'pinaka ng mga Indians ay may per capita space katumbas ng o mas mababa kaysa sa isang sampung paa x sampung paa room para sa kanilang mga buhay, natutulog, pagluluto, paglalaba at palikuran pangangailangan. ft bawat tao sa rural na lugar at sq. apatnapung-apat na porsiyento ng mga rural na kabahayan ay may access sa koryente.
Kahit na ang mga lungsod ay may mas mahusay na kagamitan kaysa sa mga nayon, maliban para sa mga pangunahing mga metro, walang mga lungsod sa India ay nagbibigay ng buong-araw na supply ng tubig.
Estado tulad ng Gujarat, Madhya Pradesh at iba pa ay nagbibigay ng tuloy-tuloy na supply ng kapangyarihan.
Ang ilang mga apat na daang milyong mga Indians ay hindi magkaroon ng access sa tamang palikuran at ang sitwasyon ay kahit na mas masahol pa sa slums sa buong Indian mga lungsod.
Ang mga pambansa at estado na pamahalaan ay nagpapatakbo ng mga programa, ang ilan sa mga pinopondohan ng World Bank, upang mapabuti ang mga kondisyon. Bharat Norman ay nagta-target ng malinis na tubig; ang Jawaharlal Nehru mga lunsod o bayan pag-Renew Misyon ay gusali ng mga pampublikong banyo at dumi sa alkantarilya system. Ang pribadong sektor, kabilang ang mga kumpanya tulad ng Tata, sinimulan na upang pumasok sa mga mababang-kita na mga proyekto ng tirahan.
kailangan sa, ang Pamahalaan ng Indya at National Housing Bank hiniram US dollars daang milyon upang pondohan ang kanilang mga Mababang-Kita ng Pabahay Pananalapi proyekto.
Ang pera ay maaaring ipahiram sa mababang kita sa mga residente na nais upang bumili o magkumpuni ng bahay. Mumbai mga karanasan na katulad ng hamon ng urbanisasyon gaya ng iba pang mga mabilis na lumalagong mga lungsod sa pagbuo ng mga bansa: malawak na disparities sa pabahay sa pagitan ng mga mayaman, gitna-kita at mga mababang-kita na mga segment ng populasyon. Lubos na kanais-nais kapitbahayan tulad ng Collabra, Malabar Hill, Marine Drive, Bandra at Juhu bahay propesyonal, industrialists, Bollywood bituin ng pelikula at expatriates. Up-scale flats may tatlo o higit pang mga silid-tulugan, mga tanawin ng karagatan, mainam na panloob na medalya, paradahan para sa mga kotse luxury at sleeping quarters para sa mga maids at cooks. Sa, Mumbai condominiums ay ang priciest sa ang pagbuo ng mundo sa paligid sa AMIN dolyar, US dollars, dalawang daang per square meter. Mumbai ay may higit sa, limang daang mga mataas na gusali gusali, maraming mga ng mga na kung saan ay lamang na binalak, ngunit ang ilang mga na constructed o sa ilalim ng konstruksiyon. Sa kabila ng kamakailang mga pang-ekonomiyang paglago, doon ay pa rin malawak na kahirapan, kawalan ng trabaho at samakatuwid ay sa mahihirap na kondisyon pabahay para sa isang malaki na seksyon ng populasyon. May mga magagamit na puwang sa isang premium, nagtatrabaho-class na mga residente ng quezon city madalas na naninirahan sa cramped at mahinang kalidad, ngunit relatibong mamahaling pabahay, karaniwang malayo mula sa lugar ng trabaho. Sa kabila ng ito, quezon city ay ang pang-ekonomiyang boom ay patuloy na makaakit ng mga migrante sa paghahanap ng mga pagkakataon mula sa buong bansa. Ang bilang ng mga migrante sa Mumbai mula sa labas ng Maharashtra sa panahon ng - dekada ay. walong ng net karagdagan sa ang populasyon ng quezon city. Sa loob ng siyam na milyong mga tao, higit sa animnapung ng populasyon ng quezon city, nakatira sa impormal na pabahay o slums, gayon pa man sila masakop lamang - ng lungsod na lugar ng lupa.
Pook ng mga dukha na rate ng paglago sa Mumbai ay mas malaki kaysa sa ang pangkalahatang mga lunsod o bayan mga rate ng paglago.
Financial Times writes na 'Dharavi ay ang grand panjandrum ng Mumbai slums'. Dharavi, Asia s pangalawang pinakamalaking pook ng mga dukha ay sa central quezon city at mga bahay ng higit sa isang milyong mga tao.
labindalawang milyon, na kung saan amounted sa
Slums ay isang lumalagong tourist atraksyon sa quezon city. Karamihan ng mga natitirang mga nakatira sa chawls at sa mga footpaths. Chawls ay isang quintessentially Mumbai hindi pangkaraniwang bagay ng multi-palapag na kahila-hilakbot na kalidad na mga tenements, karaniwang isang bit mas mataas na kalidad kaysa sa slums. porsiyento ng chawls lamang magkaroon ng isang kuwarto. Latag na bato dwellers ay tumutukoy sa Mumbai mga tahanan na binuo sa ang daanan ng tao ay pavements ng lungsod mga kalye. Gamit ang tumataas na kinikita, maraming mga residente ng slums at chawls ngayon ay may mga modernong amenity tulad ng mga mobile phone, pag-access sa koryente, madalas na ilegal na, at telebisyon. Rent control batas na ito ay nakatulong upang lumikha ng isang kakulangan sa pabahay. Karamihan ng mga namumuhunan ay naghahanap upang mamuhunan sa mga patuloy na mga proyekto ng real estate upang makakuha ng maximum na babalik. Ang MARDA ay inilabas ang Mumbai pag-Unlad Plano para sa na tumatalakay sa mga paraan ng paglikha ng abot-kayang pabahay, kabilang ang isang criticized panukala upang bumuo sa asin pan lupa. Delhi ay nakasaksi ng mabilis na mga walang katuturan na paglago sa loob ng nakaraang dekada. South Delhi, Gurgaon at Noida ay nagdagdag ng libo-libo ng mga gusali ng apartment, Abot-kayang mga Tahanan, mga sentro ng shopping at mga highway. New Delhi sikat na Lutyens bungalow house ang punong ministro, ang mga miyembro ng kanyang gabinete, tuktok pampulitika at ang mga pinuno ng pamahalaan, mga opisyal ng militar, senior hukom at mga nangungunang mga bureaucrats.
New Delhi ay din ang tahanan ng libo-libo ng mga diplomatikong tauhan ng mga banyagang bansa at ang United Nations.
Sa Indya ang paglago, Delhi ay binuo sa isang sentro ng negosyo, lalo na para sa outsourcing, ITO pagkonsulta, high-tech, pananaliksik, edukasyon at mga serbisyo ng pangangalaga ng kalusugan. Mga empleyado ng mga institusyon ay ang pinagmulan ng lumalaking demand para sa mga high-end na pabahay na ibinigay sa pamamagitan ng mga pangunahing mga builders tulad ng DLF. kailangan sa ang s ang impormasyon teknolohiya boom hit sa quezon city. YK mga proyekto sa America ITO industriya nagresulta sa shortages para sa mga bihasang mga computer na siyentipiko at mga sistema ng mga programmer.
Bangalore ay transformed sa Silicon Valley ng Indya bilang sa paglipas ng, mahusay na magbayad na trabaho para sa mga batang mga nagtapos sa kolehiyo ay nilikha.
Ang mga demograpiko ng lungsod ay nagbago, ang mga bagong mataas na gusali ay itinayo, campus-style opisina parke sprouted, malawak na mga sentro ng shopping ay nagsimula upang umunlad, ang mga kalye ay naging matao sa mga bagong kotse at gated mga tagaibang bansa estates pabahay lumitaw. Ang pinaka-tanyag na mga kapitbahayan ng Calcutta ay sa pangkalahatan ay nakasentro sa paligid ng Park Street, Camaca Kalye, mas Mababa Pabilog Kalye, Karayagan Bose Kalsada, Salt Lake, Ballygunge, Anwar Shah Kalsada, Corniche at Golf Berde.
Ang isang kamakailang mga gusali boom ay na-convert nababagsak British-panahon na bungalow sa high-rise condominiums at apartment-sa mga gusali na may mga modernong amenity.
Kolkata sa kasalukuyan ay ang ikalawang pinakamalaking bilang ng mga high-rises at ang taas na gusali sa bansa, pangalawa lamang sa Mumbai. Ang pinakamataas na ng mga ito ay sa limampung palapag (sa ilalim ng konstruksiyon). Bagong suburbs ay patuloy na binuo sa Rajarhat at sa kahabaan ng Silangang Metropolitan Pasikut-sikot. Sa sandaling nakumpleto, ang mga suburbs ay binubuo bahagyang ng mga pangunahing mga condominiums, kumpleto na may mga penthouses, maraming mga dinisenyo lalo na para sa Naris, expat at wealthier mga residente. Avania ay din ng isang pangunahing tagabuo. Ang pinakamataas na gusali sa lungsod, Ang South City Tower at Urbana tower, ay nag-condominiums. kailangan ng North Calcutta ay naglalaman ng mga mansions na binuo sa maagang ika- siglo sa panahon ng Calcutta ng kasikatan nito bilang kabisera ng India, na sakop ang lahat ng mga Timog Asya plus Burma at Aden. Ang mga gusali isama ang isang courtyard na napapalibutan ng mga balconies, malaking kuwarto na may mataas na ceilings, sahig na marmol, matangkad haligi at crumbling ng mga likhang-sining. Karamihan sa kanila ay hindi maganda ang pinananatili. kailangan Ang gawa sa Marmol Palace at iba pang mga gusali na natanggap 'heritage katayuan' na nagbibigay ng mga ito sa mga munisipal na pondo at insentibo upang ayusin at ibalik. Ang mga mansions maglingkod bilang paalala sa panahon ng Bengali Renaissance kapag Tagore ng musika at sayaw graced ang mga silid ng pamumuhay ng mga mayayamang Bengali mga mangangalakal. kailangan ng humigit-Kumulang, limang ng populasyon nakatira sa slums. Bagaman ang bilang ng mga slums ay mas mababa kaysa sa Mumbai, ang mga ito ay nakakalat sa lahat sa ibabaw Kolkata sa pagitan ng mga mayaman na lugar na nagbibigay sa mga lungsod ng isang bukid o lalawigan at kahirapan hinimok hitsura. Sa Hyderabad, pabahay sa modernong edad sa ika- siglo ay mas moderno at binuo kaysa sa ito ay sa nakalipas. Ang sektor ng pabahay sa Hyderabad ay medyo sopistikadong imprastraktura. at ay angkop para sa mga gated komunidad at villas, pati na rin ang mas mataas na-standard na mga flats at mga condominiums. Hyderabad ay tahanan sa ilang mga skyscraper, kabilang ang Ang Botanika, Lodhi Bellessa, atbp. Halos labinlimang ng populasyon ay nakatira sa mga pook ng mga dukha sa kasalukuyan. Maraming mga tirahan ng mga imprastraktura sa mga kumpanya ay well-itinatag sa Hyderabad. kailangan sa pangkalahatan India ng mga rate ng krimen trail mga ng iba pang mga pagbuo ng mga bansa. May ay isang malaking binuo mga merkado sa pabahay sa mga pangunahing mga builders at promoters. Ang ilang mga munisipyo at iba pang mga opisyal ng pamahalaan, mga inihalal na pulitiko, real estate developer at ilang mga opisyal ng pagpapatupad ng batas, makakuha ng, bumuo at magbenta ng lupa sa ilegal na paraan. Minsan, ang mga pamahalaan na lupa o lupa na tila nakuha sa para sa ilang mga lehitimong mga layunin ng pamahalaan ay pagkatapos ay ipinasa sa paglipas ng sa real estate developer na bumuo ng mga commercial at residential properties at ibenta ang mga ito sa bukas na merkado, na may sabwatan ng isang maliit na seksyon ng ang-administratibo at mga opisyal ng pulis. Sa isang hanay ng mga paratang sa Karnataka, isang lawa ay puno at mga gusali ng pamahalaan punit-punit down na pagkatapos ng ilegal na paglilipat sa isang developer sa pamamagitan ng mafia-konektado na mga opisyal. Bantog domain batas, na nilayon upang gumawa ng paraan ng mga pribadong lupa sa relatibong mababa ang mga presyo para sa mga pampublikong benepisyo o muling pamimigay sa poorer mga tao sa ilalim ng social justice na programa, ay inabuso sa presyon ng umiiral na mga landholders upang magbenta ng lupa sa isang entity ng pamahalaan, na kung saan ang mga paglilipat ng lupa sa mga developer sa mga mababang presyo, at na siya namang magbenta ng mga ito pabalik sa merkado sa mas mataas na mga presyo. Katiwalian ay paminsan-minsan ng isang reaksyon sa mga well-ibig sabihin mga social aktibista' pagsalungat sa pag-unlad. Environmentalists, 'hindi sa aking likod-bahay' aktibista at mga kaso sa hukuman mabagal na down ang kakayahan upang palawakin ang pabahay.
kailangan ang computerization ng mga talaan na may kaugnayan sa ang pag-uuri ng mga tracts at pagmamay-ari ng lupa ay isang mahalagang tool sa countering ang ilegal na gawain ng mga lupa mafias, dahil ito ay lumilikha ng transparency sa lahat ng mga impormasyon na may kaugnayan sa isang naibigay na parsela ng lupa.
Diskarte na ito ay naging epektibo sa quezon city, ngunit ang mga pagsisikap na i-extend ang mga ito sa ibang lugar ay minsan pa nakikilala na may malakas na pagtutol sa pamamagitan ng lupa mafias, manifesting mismo sa bilang ng mga bureaucratic hindi pagkibo.
Ang mga Indian ari-arian bubble ay tumutukoy sa mga alalahanin na ipinahayag sa pamamagitan ng ilang mga Indian mga economists na ang pabahay merkado sa ilang mga pangunahing mga Indian mga lungsod ay maaaring maging sa isang bubble.
Ang real estate sektor ay naisip na collapsing dahil sa pagtaas ng mga gastos ng financing. Real estate proyekto sa Indya tumagal ng isang mahabang oras upang makumpleto dahil sa isang komplikado at sira ang mga mekanismo sa regulasyon. Ilang ng ang Indya ng publiko traded na kumpanya sa real estate ay sa utang. Ang imbentaryo ng mga hindi nabentang mga ari-arian real estate ay lumalaki, at ito ay inaasahan na ang merkado ay sumailalim sa mga presyo pagwawasto. Ayon sa quezon city-based na pananaliksik sa merkado ahensiya, Leases Forsa, tatlumpung ng mga transaksyon sa real estate sektor ay tapos na may itim na pera.
