Makipag-ugnay sa Serbisyo sa Buwis
Ang mga kabawasan sa buwis ay natanggap lamang sa pamamagitan ng ang may-ari ng tirahanKung ang isang apartment ay nakuha sa isang equity o magkasanib na pagmamay-ari, ang pag-aawas ay ipinamamahagi proportionally sa pagbabahagi. Pagkakasunud-sunod ng kanilang mga pagsusuri at huwag mag-alala, kinuha ko ang mga ito at ang lahat ng pinagsama pabalik sa akin labintatlo at binili ang aking sarili ng Mazda tatlong) Dito ay ang link Kumuha ng sertipiko mula sa lugar ng trabaho, isang kumpirmasyon na ito ay sa iyo na bayad para sa pagbili ng mga apartment at mag-aplay sa serbisyo ng buwis Kapag pagbili ng isang apartment mayroon kang karapatan na makatanggap ng isang ari-arian pag-aawas. Para sa layuning ito, ito ay kinakailangan upang isumite ang mga sumusunod na dokumento sa buwis inspeksyon sa lugar ng paninirahan. Ang kontrata ng pagbebenta ng isang apartment (apartment gusali) at mga dokumento na nagkukumpirma ang pagmamay-ari ng apartment (bahay). Pagbabayad dokumento na nagkukumpirma ang katotohanan ng pagbabayad ng hinggil sa pananalapi ng pondo sa pamamagitan ng ang taxpayer (mga resibo para sa mga papasok na mga order, mga pahayag ng bangko sa paglipat ng mga pondo mula sa account ng mamimili sa nagbebenta account, mga kalakal at mga resibo ng cash). Pagbabayad dokumento na nagkukumpirma ang katotohanan na ang mga nagbabayad ng buwis ay bayad na hinggil sa pananalapi ng mga pagbabayad para sa mga mortgage pagbabayad (resibo sa mga papasok na mga order, mga pahayag ng bangko sa paglipat ng mga pondo mula sa account ng mamimili sa nagbebenta account, kalakal at cash vouchers). Kung ang apartment ay binili sa kapinsalaan ng mga pondo mortgage, pagkatapos ay maaari mo ring magkaroon ng karapatan upang makatanggap ng labintatlo ng ang halaga ng interes bayad na sa utang Return-on. Sa iyo doon ay i-prompt ang listahan ng mga dokumento. At sa site na ito virus. At mayroon ding mga legal na modem sa bagay na ito. Sam paulit-ulit appealed Doon ay walang mga katanungan. Nasagot lahat ng mga katanungan na ay hindi malinaw. Kabilang sa mga kinakailangang dokumento. Ang nagbebenta ng pabahay ay ganap na exempt mula sa nagbabayad ng buwis kung siya ay ang may-ari ng pabahay sa hindi bababa sa -x taon. Ito ay hindi mahalaga kung paano mo ay naging ang may-ari ng apartment - binili, privatized, minana, - ang panahon kung saan pagkatapos, ikaw ay dapat na exempt mula sa nagbabayad ng buwis ay tatlong taon mula sa sandaling ikaw ay naging ang may-ari. Upang makatanggap ng benepisyo ng buwis, kailangan mong magsulat ng isang application sa tanggapan ng buwis sa lugar ng pagpaparehistro, kung hindi, maaari mong sapilitang upang bayaran pareho ang buwis mismo, ang fine at pinong kung hindi mo gawin ito sa oras (hanggang sa ang isa ay Maaaring sa susunod na taon matapos ang transaksyon ay nakarehistro). Isumite sa tanggapan ng buwis ng isang deklarasyon ng -NDFL na may isang attachment ng income statement, ang isang kontrata ng benta para sa isang apartment. Magkakaroon ng mga tanong-sumulat. Kumuha ng mula sa iyong lugar ng trabaho ng isang sertipiko ng kita sa anyo ng mga HUKAY, punan ang tax return sa anyo ng mga HUKAY- at pumunta sa tanggapan ng buwis sa lugar ng pagpaparehistro. Pagkatapos ng ilang oras (karaniwang ng tatlong buwan) pagkatapos ng pagsusuri at pag-apruba ng iyong pahayag sa buwis inspeksyon kailangan mong magsulat ng isang application para sa paglipat ng pera (return ng mga personal na income tax) sa iyong kasalukuyang account. Ang may karapatan sa exemption mula sa income tax mula sa ang halaga ng hindi hihigit sa dalawang milyong rubles. (mula sa taon) Iyon ay, sa pamamagitan ng pagbili ng isang apartment (isang bahay, ang isang lagay ng lupa ng lupa o ng isang ibahagi sa kanila) para sa dalawang milyong rubles at higit pa, sa iyong mga application sa buwis tungkulin ng inspektor mula sa ang halaga ng dalawang milyong rubles ikaw ay bibigyan ng isang kabawasan sa buwis.
ito ay mas mahusay na hindi upang hilingin
Ang pagkakataon ng isang tao ay may lamang ng isang beses sa isang panghabang buhay na. Gamit ang mga kasalukuyang mga rate ng buwis ng kita sa buwis sa labintatlo, ang mga bumibili ay maaaring bumalik sa mismo libong rubles. Kung ang gastos ng isang apartment o isang bahay na ay mas mababa kaysa sa dalawang milyong rubles, ang exemption mula sa income tax ay inilapat sa ang halaga na ginastos. Kalahati ng isang milyong rubles ginugol, pagkatapos ay ang pag-aawas ay mula sa rubles at animnapu t limang libong rubles. Ngunit kung ang nakuha sa pabahay ay nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa isang milyong rubles, na maaari mong isama sa ang pagbili ng mga gastos ng pagtatapos materyales, at sa trabaho na may kaugnayan sa pagtatapos ng apartment (Article ng Tax Code ng ang Russian Federation). Ang mga gastos ay dapat na nakumpirma na sa pamamagitan ng cash at kalakal ng mga tseke. Upang makatanggap ng kabawasan sa buwis, kailangan mong mag-aplay sa tanggapan ng buwis na may naaangkop na application at magbigay ng mga sumusunod na dokumento: mga Kontrata ng pagbebenta ng isang dokumento na nagkukumpirma ang pagbabayad at pagkumpleto ng mga transaksyon, lalo, isang resibo mula sa nagbebenta para sa pagtanggap ng pera (mas mabuti notarized) at isang pagkilos ng pagtanggap - transfer. Ang pagtanggap ay ginawa sa isang arbitrary na paraan, ngunit ito ay dapat maglaman ng mga sumusunod na salita: ako, ang nagbebenta, ang buong pangalan, na nakatira sa address, pasaporte ng data, na natanggap mula sa mga mamimili ang buong pangalan ng addressee, pasaporte ng data, ang mga bahagi ng isang apartment o sa isang bahay. At, kung ang halaga ay tinukoy sa anumang iba pang mga pera, ng isang may-bisang sa rublo ay dapat na ginawa.
Batay sa mga dokumentong ito, ang mga buwis inspeksyon ay dapat magbigay sa iyo ng isang sertipiko na ikaw talaga ang may utang na loob ang mga kabawasan sa buwis.
Ang certificate ay dapat na isinumite sa accounting office sa iyong lugar ng trabaho at batay sa isang sertipiko mula sa iyong suweldo mo ay titigil sa buwanang ibawas ang buwis sa kita, na kung saan ay ngayon labintatlo. Iyon ay, ikaw ay makakatanggap ng iyong aktwal na suweldo, nang walang pagbabawas ng income tax. Kung mayroon kang bumili ng isang bahay para sa isang mahabang panahon, ngunit mayroon ka ng lahat ng mga dokumento nabanggit sa itaas, pagkatapos ay mayroon kang ang karapatan na makatanggap ng ito benepisyo ng buwis, dahil ang mga kabawasan sa buwis ay ipinagkaloob sa oras ng pag-apply para sa mga ito, at hindi sa oras ng pagkuha ng pabahay. Tandaan na ang isang kabawasan sa buwis ay maaari lamang na ginawa mula sa dapat ipagbayad ng buwis kita (sahod, bonus, ang mga kita mula sa mga benta at rental). Iyon ay, kung ikaw ay nakuha ng isang taon sa, rubles, at mga buwis na binayaran sa, pagkatapos ay ang tax refund ay rubles (ng). Pensions, mga scholarship, ay hindi taxed, samakatuwid, may ay walang kabawasan sa buwis sa kasong ito alinman. Ang pagbabalik ng buwis sa kita ay maaaring magpatuloy para sa isang walang limitasyong halaga ng oras, kahit na para sa isang panghabang buhay na, hanggang sa ang buong halaga ng buwis (libong rubles maximum) ay ibinalik sa iyo sa buong. Ang ikalawang opsyon para sa ang pagbabalik ng buwis sa kita ay ang pagbili ng isang bagong apartment sa exchange para sa isa na ibinebenta sa panahon ng isang taon sa kalendaryo. Sabihin natin sa iyo na ibinebenta ng isang apartment na nagkakahalaga ng dalawang milyong rubles, na kung saan ay pag-aari sa pamamagitan ng mas mababa kaysa sa tatlong taon. May isang halaga na lumampas sa isang milyong rubles, ikaw ay kinakailangan upang magbayad ng buwis sa kita ng labintatlo. libong rubles mula sa ang halaga ng isang milyong rubles). Gayunpaman, kung sa loob ng isang taon ng kalendaryo sa iyo na pamahalaan upang bumili ng isa pang apartment, na nagkakahalaga ng dalawang milyong rubles o higit pa, pagkatapos ay mula sa ang halaga ng dalawang milyong rubles dapat mong ibalik ang buwis sa kita ng labintatlo, na ay libong rubles.
Sa kasong ito, ang mga buwis ay maaaring ma-offset laban sa iyong mga application.
Ngunit ang pagkakataong ito ay lamang ng isang beses sa isang panghabang buhay na.
